Monday, 29  April, 2024
1´Ü°è
¾È³çÇϽʴϱî? ¸¸³ªºË°Ô µÇ¾î Á¤¸» ¹Ý°©½À´Ï´Ù.
Çö¸íÇÑ ÅõÀÚÀÚ´Â ÀÚ½ÅÀÌ ÅõÀÚÇÒ ´ë»óÀÌ ¹«¾ùÀΰ¡¸¦ ¾Ë°í ÀÖ½À´Ï´Ù. Æݵ忡 óÀ½ ÅõÀÚ ÇϽʴϱî? ÅõÀÚÇغ» °æÇèÀº ÀÖÀ¸³ª ¾ÆÁ÷µµ Æݵ尡 ¹«¾ùÀÎÁö Àß ¸ð¸£½Ê´Ï±î? ±×·¸´Ù¸é ÇÏ·ç¿¡ 20ºÐ ¾¿¸¸ ½Ã°£À» ³»½Ã±â ¹Ù¶ø´Ï´Ù. ÅõÀÚ °¡À̵忡¼­ ¿©·¯ºÐÀÌ Çö¸íÇÑ ÅõÀÚÀÚ°¡ µÉ ¼ö ÀÖµµ·Ï µµ¿Í µå¸± °ÍÀÔ´Ï´Ù.
ÄÚ½º 104: Æݵå ÅõÀÚ·Î µ· ¹ú±â 2 : ¼øÀڻ갡ġ, ¹è´ç·ü, ÃѼöÀÍ·üÀÇ °ü°è
¼øÀڻ갡ġ¿Í ¹è´ç·ü(yield), ±×¸®°í ÃѼöÀÍ·üÀº °ü°è°¡ ±íÀ¸¸é¼­µµ Á» º¹ÀâÇÕ´Ï´Ù. ÆݵåÀÇ ¼øÀڻ갡ġ°¡ Ç϶ôÇصµ (+)¼öÀÍ·üÀ» ¿Ã¸± ¼ö ÀÖ´Ù´Â °ÍÀ» ¾Æ½Ê´Ï±î? ÆݵåÀÇ ¹è´ç·üÀÌ 1%¹Ì¸¸À̶ó°í Çصµ Â÷Æ® 1À§ÀÇ ¼öÀÍÀ» ³¾ ¼ö ÀÖ´Ù´Â °ÍÀ» ¾Æ½Ê´Ï±î?

ÀÏ´Ü ¼øÀڻ갡ġ, ¹è´ç·ü, ÃѼöÀÍ·üÀÌ ¹«¾ùÀÎÁö °£´ÜÇÏ°Ô Â¤°í ³Ñ¾î°¡°Ú½À´Ï´Ù. ±×·¡¾ß ´ÙÀ½ ³»¿ëÀ» ÀÌÇØÇÏ´Â °ÍÀÌ ½¬¿ï Å״ϱî¿ä. ¼øÀڻ갡ġ´Â À§¿¡¼­ ¸¹ÀÌ ¸»¾¸ µå·ÈÀ¸´Ï±î °£´ÜÇÏ°Ô °ø½Ä¸¸ ¾ð±ÞÇÏ°Ú½À´Ï´Ù.

¹ÂÃß¾ó ÆݵåÀÇ ÁÖ´ç ¼øÀڻ갡ġ = (ÃѼøÀÚ»ê °¡Ä¡-¼ö¼ö·á)/ÆݵåÀÇ ÃÑ ¹ßÇà ÁÖ¼ö
¼öÀÍÁõ±ÇÀÇ ±âÁØ°¡°Ý = (ÃѼøÀÚ»ê °¡Ä¡-¼ö¼ö·á)/ÀÜÁ¸¼ö·® *1,000ÁÂ

¹è´ç·üÀ̶õ Æݵ尡 °¡Áö°í ÀÖ´Â ÁÖ½ÄÀ̳ª ä±Ç¿¡¼­ ¹ß»ýÇÏ´Â ¹è´ç±ÝÀ̳ª ÀÌÀÚ¸¦ ¸»ÇÕ´Ï´Ù. ÀÚº»À̵æÀº Æݵ尡 °¡Áö°í ÀÖ´Â ÁÖ½ÄÀ̳ª ä±ÇÀ» ÆȾƼ­ ¹ß»ýÇÏ´Â ½Ã¼¼Â÷ÀÍ ÀÔ´Ï´Ù.

ÃѼöÀÍ·üÀº ÃѼøÀڻ갡ġ(Æ÷Æ®Æú¸®¿ÀÀÇ °¡Ä¡) º¯µ¿¿¡ µû¸¥ ¼øÀڻ갡ġÀÇ º¯È­, ¹è´çÀ̳ª ÀÚº»À̵æÀÇ ºÐ¹è, ȤÀº ¹è´çÀÇ ÀçÅõÀÚ µî ¸ðµç °ÍÀ» Æ÷ÇÔÇÕ´Ï´Ù.

ÀÌ ½Ã°£¿¡¼­ ´Ù¸¥ °Ç ¸ô¶óµµ ÀÌ°Í Çϳª¸¸Àº ±â¾ïÇϽʽÿÀ. ¼º°ú¸¦ ÃøÁ¤ÇÒ ¶§´Â ¹è´ç·üº¸´Ù´Â ÃѼöÀÍ·üÀ» º¸ÀÚ!

Áö³­ ½Ã°£¿¡ º¸¾ÒµíÀÌ ÆݵåÀÇ ¼øÀڻ갡ġ º¯È­´Â ÆÝµå ¼º°úÀÎ ÃѼöÀÍ·üÀÇ ÀüüÀûÀÎ À±°û¸¸ º¸¿©ÁÙ »ÓÀÔ´Ï´Ù. ÆݵåÀÇ ¼øÀڻ갡ġ¸¦ º¸´Â °ÍÀº ¼ö½ÅÀÌ ¾È ÁÁÀº ÅÚ·¹ºñÀüÀ» º¸´Â °Í°ú °°¾Æ¼­ Á¤È®ÇÒ ¶§µµ ÀÖ°í ±×·¸Áö ¾ÊÀ» ¶§µµ ÀÖ½À´Ï´Ù. ÆݵåÀÇ °æ¿ì¿¡´Â ÁÖÁÖ¿¡°Ô ¹è´çÇÒ ¶§¸¶´Ù º¯ÇÕ´Ï´Ù.

¹ýÀûÀ¸·Î Æݵå´Â Æ÷Æ®Æú¸®¿À º¸À¯·Î ¹ß»ýÇÑ ¾î¶°ÇÑ ÀÌÀÍÀ̳ª ÀÚº»À̵浵 ÁÖÁֵ鿡°Ô ºÐ¹èÇØ¾ß ÇÕ´Ï´Ù. ÀÌ·¯ÇÑ ÀÌÀÍÀ̳ª ÀÚº»À̵æÀ» ÁÖÁÖ¿¡°Ô ºÐ¹èÇÒ ¶§¸¶´Ù ¼øÀڻ갡ġ´Â Ç϶ôÇÕ´Ï´Ù. ÁÖ´ç ¼øÀڻ갡ġ°¡ 10,000¿øÀÎ Æݵ尡 4,000¿øÀ» ÁÖÁÖ¿¡°Ô ºÐ¹èÇÏ¸é ¼øÀڻ갡ġ´Â 6,000¿øÀÌ µË´Ï´Ù.

¼øÀڻ갡ġ°¡ °¨¼ÒÇÑ´Ù°í Çصµ ÁÖÁÖ´Â ¼ÕÇØ º¸´Â °ÍÀÌ ¾Æ´Õ´Ï´Ù. À̵éÀº Æݵ忡 6,000¿ø, Çö±Ý¿¡ 4,000¿ø, ÇÕÃļ­ ¿©ÀüÈ÷ 10,000¿øÀ» °¡Áö°í Àֱ⠶§¹®ÀÔ´Ï´Ù. Çö±Ý ºÐ¹è¸¦ ¿øÇÏÁö ¾ÊÀ¸¸é ÅõÀÚÀÚ´Â ÀÌ°ÍÀ» ÀçÅõÀÚ ÇÕ´Ï´Ù. Áï, Æݵ带 ´õ »çµéÀÌ´Â °ÍÀÔ´Ï´Ù. ½Å¹®À̳ª, À¥ »çÀÌÆ®, ±×¸®°í ¸ð´×½ºÅ¸ ȨÆäÀÌÁö¿¡ ³ª¿À´Â ÃѼöÀÍ·üÀÇ ¼öÄ¡´Â ´ëºÎºÐ ÀçÅõÀÚ¸¦ °¡Á¤ÇÑ °ÍÀÔ´Ï´Ù.

¹è´ç·ü(Yield)Àº ¹«¾ùÀϱî¿ä?
Æݵ尡 µ·À» ¹ö´Â ¹æ¹ýÀº Å©°Ô µÎ °¡Áö°¡ ÀÖ½À´Ï´Ù.
ù°, ÅõÀÚÇÑ ÁÖ½ÄÀ̳ª ä±Ç¿¡¼­ ¹è´ç±ÝÀ» ¹Þ°Å³ª ÀÌÀÚ¸¦ Áö±Þ ¹Þ´Â °ÍÀÔ´Ï´Ù.
µÑ°, ÁÖ½ÄÀ̳ª ä±ÇÀ» ÆȾƼ­ ½Ã¼¼Â÷ÀÍÀ» ¾ò´Â °ÍÀÔ´Ï´Ù. ÀÌ Áß¿¡¼­ ù° °æ¿ì¿¡¼­ ¹ß»ýÇÑ ÀÌÀÍÀ» Æݵå ÁÖÁֵ鿡°Ô ºÐ¹èÇßÀ» ¶§ ÀÌ°ÍÀ» ¼öÀÔ(Income)À̶ó°í ÇÕ´Ï´Ù. µû¶ó¼­ ¿©±â¿¡¼­ ¸»ÇÏ´Â ¼öÀÔ¿¡¼­´Â Æ÷Æ®Æú¸®¿ÀÀÇ ÀÚº»À̵æÀ̳ª ¹Ì½ÇÇö ÀÌÀÍ ¹èºÐÀº Á¦¿ÜµÇ°ÚÁÒ? (¡®ÀÚº»À̵桯À̶õ °¡Áö°í ÀÖ´Â ÁÖ½ÄÀ̳ª ä±ÇÀ» ÆȾÒÀ» ¶§ »ý±â´Â ½Ã¼¼Â÷ÀÍÀ» ¸»ÇÕ´Ï´Ù. ¡®¹Ì½ÇÇö ÀÌÀÍ¡¯Àº °¡Áö°í ÀÖ´Â ÁÖ½ÄÀ̳ª ä±Ç °¡°ÝÀÌ ¿Ã¶úÁö¸¸(¶³¾îÁ³Áö¸¸) ¾ÆÁ÷ ÆÈÁö ¾Ê¾Ò±â ¶§¹®¿¡ ½ÇÇöµÇÁö ¾Ê¾Ò´Ù¶ó°í ¸»ÇÕ´Ï´Ù). ÆݵåÀÇ yield´Â ÃѼöÀÍ·ü ÁßÀÇ ÇÑ ÀÌÀÍ ¿ä¼ÒÀÏ »ÓÀ̶ó°í Çß½À´Ï´Ù. µû¶ó¼­ yield°¡ ¾ø¾ú´Ù¸é ÁÖÁÖµé ÀÔÀå¿¡¼­ ¼öÀÔÀº 0¿ø ÀÌÁö¸¸, ÃѼöÀÍ·üÀº (+)ÀÏ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.

¹è´ç·üÀº ¿©·¯ ¹æ¹ýÀ¸·Î °è»êÀÌ °¡´ÉÇÕ´Ï´Ù. ¸ð´×½ºÅ¸´Â Áö³­ 12°³¿ù ±âÁØÀ¸·Î °è»êÇÕ´Ï´Ù. ´Ù½Ã ¸»¾¸ µå¸®ÀÚ¸é Áö³­ 1³â°£ÀÇ ¹èºÐµÈ ¼öÀÔÀ» ¸ðµÎ ´õÇؼ­ ÀÌ°ÍÀ» °¡Àå ÃÖ±Ù ¿ù¸» ¼øÀڻ갡ġ·Î ³ª´¯´Ï´Ù.

¹è´ç·üÀº ¾î¶»°Ô ÀÌ¿ëÇÒ±î¿ä?
ÀÌ°ÍÀº Á¤±âÀûÀÎ ¼öÀÔÀ» ¿øÇÏ´Â ÅõÀÚÀÚ¿¡°Ô´Â À¯¿ëÇÑ Á¤º¸ÀÔ´Ï´Ù. ¿Ö³ÄÇÏ¸é ¹è´ç±ÝÀ» ¹ÞÀ¸¸é¼­ ÀÚº»À̵æÀº ÀçÅõÀÚ ÇÒ ¼ö Àֱ⠶§¹®ÀÔ´Ï´Ù. ¿¹¸¦ µé¾î, Á¤±âÀûÀÎ »ýÈ°ºñ°¡ ÇÊ¿äÇÑ ÅõÀÚÀÚ°¡ ÀçÅõÀÚ¸¸ ÇÏ°í ÀÖ´Ù°í »ó»óÇØ º¾½Ã´Ù. ¾Æ¹«¸® ³» Àç»êÀº Áõ°¡ÇÑ´Ù Çصµ ¹äÀº ±¾°Ô µÇ´Â ºÒÇàÇÑ »çÅ°¡ ¹ß»ýÇÕ´Ï´Ù. ±×·±µ¥ ¹è´ç¿¡ ´ëÇؼ­´Â ÀϹÝÀûÀ¸·Î ÀÚº»À̵濡 ºñÇØ ¼¼À²ÀÌ ³ô°Ô ºÎ°úµË´Ï´Ù. ¹è´çÀ» ¸¹ÀÌ ÇÏ´Â Æݵå´Â ´ë°³ ¼¼±ÝÀÌ ¸¹ÀÌ Â¡¼öµË´Ï´Ù. µû¶ó¼­ °³Àο¬±Ý µîÀÇ ºñ°ú¼¼°¡ ¾Æ´Ñ ÀÏ¹Ý °ú¼¼ ´ë»ó¿¡ ÅõÀÚÇÏ°í ÀÖ´Ù¸é ¹è´çÀÌ ³ôÀº Æݵ带 Á¶½ÉÇØ¾ß ÇÕ´Ï´Ù. ¹è´çÀÌ ³ôÀº ¸¸Å­ ¼¼±Ýµµ ¸¹ÀÌ ³»¾ß Çϴϱî¿ä.

µ· ¹ú±â°¡ ½±Áö ¾ÊÁÒ?
ÃѼöÀÍ, ¹è´ç±Ý, ÀÚº»À̵æÀ» ´Ù µûÁ®ºÁ¾ß Çϴϱî¿ä. ƯÈ÷ º¹ÀâÇÑ ¼¼±Ý±îÁö¡¦ ±×·¯³ª, ²À ±×·¸Áö´Â ¾Ê½À´Ï´Ù. ±»ÀÌ Á¤±âÀûÀÎ ¼öÀÔÀÌ ÇÊ¿ä ¾ø´Ù¸é ÃѼöÀÍ·ü¸¸ »ý°¢ÇÏ¸é µÇ±â ¶§¹®ÀÔ´Ï´Ù. ´ÙÀ½¿¡ ³ª¿À´Â ¡®ÃѼöÀÍ·üÀ» ¾î¶»°Ô »ç¿ëÇÒ±î¿ä?¡¯¿¡¼­ ±× ÇØ´äÀ» ¾òÀ¸½Ã±â ¹Ù¶ø´Ï´Ù.

ÃѼöÀÍ·üÀº ¾î¶»°Ô »ç¿ëµÉ±î¿ä?
°á·ÐºÎÅÍ ¸»¾¸ µå¸®¸é ÆÝµå ¼º°ú ÃøÁ¤À» ÇÒ ¶§ »ç¿ëµË´Ï´Ù. ÃѼöÀÍ·üÀº Æ÷Æ®Æú¸®¿ÀÀÇ °¡Ä¡ º¯µ¿¿¡ µû¸¥ ¼øÀڻ갡ġÀÇ º¯È­, ¹è´çÀ̳ª ÀÚº»À̵æÀÇ ºÐ¹è, ȤÀº ¹è´çÀÇ ÀçÅõÀÚ µî ¿©Å±îÁö ³íÀÇÇÑ ¸ðµç °ÍÀ» Æ÷ÇÔÇÕ´Ï´Ù.
´ÙÀ½°ú °°Àº °ø½ÄÀ» ¾µ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.

ÃѼöÀÍ·ü = (±â¸» ¼øÀڻ갡ġ – ±âÃÊ ¼øÀڻ갡ġ)/±âÃÊ ¼øÀڻ갡ġ * 100

¿¹¸¦ µé¸é ´ÙÀ½°ú °°½À´Ï´Ù.
1. Æݵå A¸¦ ÁÖ´ç 9,000¿ø¿¡ 10ÁÖ »ò´Ù°í ÇÏÁÒ. ÁÖ´ç ¼øÀÚ»ê °¡Ä¡´Â 9,000¿øÀÌ°í, ÃÑ ¼øÀÚ»ê °¡Ä¡´Â 90,000¿øÀÌ µË´Ï´Ù.
2. ¸î ´Þ ÈÄ¿¡ ÁÖ´ç ¼øÀڻ갡ġ°¡ 9,000¿ø¿¡¼­ 12,000¿øÀ¸·Î »ó½ÂÇß½À´Ï´Ù.
3. ÆÝµå ¸Å´ÏÀú°¡ ¿À¸¥ ÁÖ½Ä ÀϺθ¦ ÆÈ¾Æ ÁÖ´ç 2,000¿øÀÇ ÀÚº»À̵æÀ» ¾ò¾ú°í,
4. ÀÌ°ÍÀ» ÁÖÁֵ鿡°Ô ÀÚº»À̵æÀ¸·Î ¹èºÐÇß½À´Ï´Ù. ±×·¯³ª ÀÌ°ÍÀº ¼öÀÔ ¹èºÐÀº ¾Æ´Õ´Ï´Ù.
5. ÀÌ °úÁ¤¿¡¼­ ÆݵåÀÇ ¼øÀڻ갡ġ´Â 12,000¿¡¼­ 10,000¿øÀ¸·Î Ç϶ôÇß½À´Ï´Ù. 2,000¿øÀ» ÀÚº»À̵æÀ¸·Î ºÐ¹èÇ߱⠶§¹®ÀÌÁÒ.
6. ÅõÀÚÀÚ´Â ÀÚº»À̵æÀ¸·Î 20,000¿ø(ÁÖ´ç 2,000¿ø X 10ÁÖ)À» ¹èºÐ ¹Þ¾Ò½À´Ï´Ù. ÀÌ°ÍÀ¸·Î Æݵå 2ÁÖ¸¦ ´õ »ð´Ï´Ù. ÁÖ´ç ¼øÀÚ»ê °¡Ä¡°¡ 10,000¿øÀ̴ϱî 10,000*2=20,000¿øÀÔ´Ï´Ù.
7. ¸çÄ¥ ÈÄ ÁÖ½Ä ½ÃÀåÀÌ »ó½ÂÇØ ÆݵåÀÇ ÁÖ´ç ¼øÀڻ갡ġ´Â ´Ù½Ã ¿Ã¶ó 10,000¿ø¿¡¼­ 11,000¿øÀÌ µÇ¾ú½À´Ï´Ù.


Áö±Ý±îÁö °úÁ¤¿¡¼­ ¹è´ç·ü(Yield)Àº ¾ó¸¶Àϱî¿ä?
¹è´çÀ¸·Î ÁöºÒµÈ °ÍÀº ÀüÇô ¾øÀ¸¹Ç·Î 0%ÀÔ´Ï´Ù. ÃѼöÀÍ·üÀº ¾ó¸¶Àϱî¿ä? Á» º¹ÀâÇÏ´Ï±î ´Ù¸¥ ÁÙ¿¡ ½á º¸°Ú½À´Ï´Ù.

1. ¼öÀÍ·ü °è»ê¿¡ ¼øÀڻ갡ġ¸¸ »ç¿ëÇÑ´Ù¸é ÃÖÁ¾ ¼øÀڻ갡ġÀÎ 11,000¿ø*Ãʱâ 10ÁÖ=110,000¿ø ÀÔ´Ï´Ù. Ãʱâ ÅõÀÚ ´ëºñ ¼øÀڻ갡ġ ¼öÀÍ·üÀº 22%ÀÔ´Ï´Ù.
2. ÇÏÁö¸¸ ÀÌ°ÍÀº Á¤È®ÇÑ °è»êÀÌ ¾Æ´Õ´Ï´Ù. ¾Õ¿¡¼­ ¹èºÐ ¹ÞÀº ÀÚº»À̵æÀ» ÀçÅõÀÚÇÑ °ÍÀÌ Æ÷ÇÔÇÏÁö ¾Ê¾Ò±â ¶§¹®ÀÔ´Ï´Ù.
3. ÀÌ°ÍÀ» Æ÷ÇÔÇϸé ÃÖÁ¾¼øÀÚ»ê °¡Ä¡(110,000¿ø) + ÀçÅõÀÚ Çؼ­ ¹ø µ·(2ÁÖ °¡Ä¡ 22,000¿ø) = 132,000¿ø ÀÔ´Ï´Ù. µû¶ó¼­ ÃѼöÀÍ·üÀº 47%ÀÔ´Ï´Ù.
4. ¾Õ¿¡¼­ 20,000¿øÀ» ÀçÅõÀÚ Çß´ø °ÍÀ» ÀØÁö´Â ¾ÊÀ¸¼Ì°ÚÁö¿ä? ÆݵåÀÇ ÁÖ´ç ¼øÀÚ»ê °¡Ä¡°¡ 10,000¿ø¿¡¼­ 11,000¿øÀ¸·Î ¿Ã¶ú±â ¶§¹®¿¡, ÀçÅõÀÚÇÑ °Íµµ °¡°ÝÀÌ ¿Ã¶ó¼­ 22,000¿øÀÌ µÇ¾ú½À´Ï´Ù.
top